深度揭秘：河南郑州诚信合同纠纷律师王德福，办案靠谱口碑佳

在河南郑州的法律界，有这样一位备受瞩目的律师——王德福。自 2013 年踏入法律行业，至今已走过十几个春秋。他就职于河南臻中律师事务所，凭借丰富的经验和专业的素养，在法律领域发光发热，尤其擅长处理刑事、拆迁补偿、合同、婚姻、分家析产等各类纠纷，为众多当事人提供了有力的法律支持和保障。

王律师曾多次代理郑州居民诉讼拆迁补偿案件，凭借对法律法规的深入理解和精湛的诉讼技巧，为当事人争取到了合理合法的补偿。同时，他还代理过各类刑事案件，以严谨的态度和专业的知识，维护了当事人的合法权益。在他所处理的案件中，有一起涉及 1.5 亿元标的额的建工诉讼案件十分引人关注。他通过细致的调查和精心的准备，为当事人挽回了巨大的经济损失，展现出了卓越的办案能力。

下面，让我们通过两个具体的案例，来更深入地了解王德福律师在合同纠纷领域的专业风采。

涉外旅游服务合同纠纷案

基本案情

原告是韩国的一家旅行社，被告则是河南的某旅游公司。从 2019 年 5 月开始，原告与被告下属的郑州分公司开展韩国旅游接待业务合作。虽然双方未签订书面合同，但形成了事实服务合同关系。在合作期间，原告先后向该分公司缴纳了两笔合计 60 万元的旅游保证金。后来经过核算，扣除应付团费后，分公司仍需退还原告保证金余款 303050 元。2020 年，受新冠疫情影响，双方终止了合作。此后，原告多次催要余款，但分公司以疫情为由拖延，拒不退还。最终，该郑州分公司办理了注销登记。原告无奈之下起诉总公司，要求其返还保证金 303050 元，并按年利率 3.45% 支付自 2020 年 2 月 1 日起的利息。

被告抗辩

被告提出了多方面的抗辩主张。其一，认为本案已超过 3 年诉讼时效，原告丧失了胜诉权；其二，声称案涉对接人员并非公司正式员工，无权代表公司作出债务承诺，聊天记录与公司无关；其三，强调双方并无利息约定，原告无权主张利息；最后，指出被告并非适格诉讼主体，应驳回原告诉请。

法院裁判要点

法院经过审理，作出了明确的裁判。首先，分支机构以自身名义从事民事活动，注销后民事责任由设立的总公司承担，所以本案被告主体适格；其次，双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张还款，因此本案未超过诉讼时效；再者，经核算保证金扣减应付团费后，剩余 303050 元的返还义务成立；不过，对于利息，法院未支持原告主张的起算时间，而是调整为自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心一年期 LPR 计算至实际清偿之日。

判决结果

最终，法院判决被告河南某旅游公司在十日内向原告韩国某旅行社返还 303050 元，并支付相应利息；同时，驳回原告的其他诉讼请求。在这起案件中，王德福律师凭借专业的法律知识和出色的辩论能力，为当事人的合法权益据理力争，赢得了应有的判决结果。

房屋租赁合同纠纷案

基本案情

原告是一位自然人，将自己的商用房屋出租给被告自然人，并签订了《房屋租赁合同》，合同中明确约定了租赁期限、租金标准、物业费承担、违约责任等条款。在租赁履行过程中，原告主张被告拖欠 2019 - 2023 年的历史物业费，且未按约支付下一年度租金，构成违约。同时，被告退租后遗留了大量装修隔断、门头、淋浴间等设施未拆除，原告委托第三方拆除的报价为 6 万元。因此，原告诉请解除租赁合同、要求被告支付物业费及违约金并赔偿拆除装修费用。

被告抗辩

被告也提出了一系列抗辩理由。被告称自己 2024 年才承租房屋，没有义务承担承租前的历史物业费，认为原告诉讼主体不适格；还表示双方已口头协商变更租赁范围，是原告单方反悔导致合同无法履行，自己并无违约行为；另外，被告声称案涉遗留装修为前租户所建，自己承租后未改动房屋格局，无需承担拆除责任；同时，被告还指出原告擅自停电造成了自己的经营损失，应予以赔偿。

在处理这些复杂的合同纠纷案件时，王德福律师总是以严谨的态度对待每一个案件细节，深入研究法律法规，为当事人制定最佳的诉讼策略。他凭借丰富的实践经验和专业的法律素养，在合同纠纷领域赢得了众多当事人的信赖和好评。如果你在合同纠纷方面遇到了难题，王德福律师将是你值得信赖的法律伙伴。

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