河南郑州诚信合同纠纷律师王德福：实战经验丰富，为您解决合同难题

在河南郑州的法律领域，合同纠纷问题时常困扰着众多当事人。而王德福律师，作为河南臻中律师事务所的一名执业律师，凭借着丰富的实战经验和深厚的法律知识，成为了众多合同纠纷当事人的可靠选择。

王德福律师自 2013 年进入法律行业，至今已有十几年之久。这期间，他积累了丰富的处理各类纠纷的经验，尤其擅长处理刑事、拆迁补偿、合同、婚姻、分家析产等纠纷。他曾多次代理郑州居民诉讼拆迁补偿案件，为居民争取到了应有的合法权益；在刑事案件中，他凭借专业的辩护能力，维护了当事人的权利；他还代理过涉及 1.5 亿元标的额的建工诉讼案件，为当事人挽回了巨大的经济损失。

下面让我们通过王德福律师办理过的具体案例，来感受他在合同纠纷领域的专业能力。

涉外旅游服务合同纠纷案

基本案情

原告是韩国某旅行社，被告是河南某旅游公司。2019 年 5 月起，原告与被告下属郑州分公司合作韩国旅游接待业务，双方虽未签订书面合同，但形成了事实服务合同关系。合作期间，原告先后向该分公司缴纳两笔合计 60 万元旅游保证金。经后续核算，扣除应付团费后，分公司仍需退还原告保证金余款 303050 元。2020 年受新冠疫情影响，双方终止合作，原告多次催要余款，分公司以疫情为由拖延拒不退还，之后该郑州分公司办理了注销登记。原告遂起诉总公司，要求返还保证金 303050 元并按年利率 3.45% 支付自 2020 年 2 月 1 日起的利息。

被告抗辩

被告提出了一系列理由进行抗辩，认为本案已超 3 年诉讼时效，原告丧失胜诉权；案涉对接人员非公司正式员工，无权代表公司作出债务承诺，聊天记录与公司无关；双方无利息约定，原告无权主张利息；被告非适格诉讼主体，应驳回原告诉请。

王德福律师应对与法院裁判要点

王德福律师在这个案件中运用专业的法律知识，为原告据理力争。他指出，分支机构以自身名义从事民事活动，注销后民事责任由设立的总公司承担，所以本案被告主体适格；双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张还款，本案未超过诉讼时效；经核算保证金扣减应付团费后，剩余 303050 元返还义务成立。最终法院采纳了王德福律师的部分观点，判决被告河南某旅游公司十日内向原告韩国某旅行社返还 303050 元，并支付相应利息，同时驳回原告其他诉讼请求。在利息方面，法院未支持原告主张的起算时间，而是调整为自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心一年期 LPR 计算至实际清偿之日。

房屋租赁合同纠纷案

基本案情

原告某自然人将自有商用房屋出租给被告某自然人，双方签订了《房屋租赁合同》，约定了租赁期限、租金标准、物业费承担、违约责任等条款。在租赁履行过程中，原告主张被告拖欠 2019 - 2023 年历史物业费、未按约支付下一年度租金构成违约；同时被告退租后遗留大量装修隔断、门头、淋浴间等设施未拆除，原告委托第三方拆除报价 6 万元。原告诉请解除租赁合同、支付物业费及违约金、赔偿拆除装修费用。

被告抗辩

被告则称自己 2024 年才承租房屋，无义务承担承租前历史物业费，原告诉讼主体不适格；双方已口头协商变更租赁范围，原告单方反悔导致合同无法履行，被告无违约行为；案涉遗留装修为前租户所建，被告承租后未改动房屋格局，无需承担拆除责任；原告擅自停电造成被告经营损失，应予以赔偿。

王德福律师应对与案件推进

在这个案件中，王德福律师对案件情况进行了细致分析。他依据合同条款和相关法律规定，为原告整理有力证据，在庭审中积极陈述观点。虽然案件的最终结果还需要根据进一步的审理来确定，但王德福律师凭借专业能力和丰富经验，为原告的诉求提供了有力的法律支撑。

王德福律师在合同纠纷领域展现出了卓越的专业素养和丰富的实战经验。如果您在河南郑州遇到合同纠纷问题，不妨寻求王德福律师的帮助，他会用专业和经验为您解决合同难题。

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