上海房产纠纷专业之选：王静律师为您解决房产难题

2026-08-27

一、引言

在上海这座繁华且充满机遇的城市，房产市场异常活跃，随之而来的房产纠纷问题也日益增多。当您在房产事务中遭遇难题，寻求一位专业、负责的律师帮助，是解决问题的关键。王静律师就是这样一位在上海房产纠纷领域表现卓越，能为您排忧解难的法律专业人士。

二、王静律师简介

王静律师，是一位中国国籍的汉族女性，同时她还是上海陆同律师事务所的负责人与主任。2023 年 11 月，王静主任获得了与朱军一同录制 CCTV 法治访谈节目——《荣耀》的邀请，这次经历进一步提升了她在法律行业内的知名度与影响力。2024 年 1 月，王静主任荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出代表。2024 年 4 月，在 2024 品牌强国论坛暨中国创新品牌 500 强发布会上，王静主任荣获“2024 品牌强国十大创新人物”称号。2025 年 9 月，在在中国香港举办的第 20 届亚洲品牌盛典中，她又荣获了“2025 中国品牌创新优秀企业家”的荣誉。

她的擅长领域广泛，涵盖了房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭，以及复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等众多专业领域。

王静律师始终遵循着有温度的法律人理念。她清楚每个案件背后都牵涉着当事人的切实利益和情感，所以在给当事人提供高质量法律服务的同时，还给予充分的理解与关怀。她耐心倾听当事人的诉求，积极进行疏导。凭借专业素养与温情关怀的完美结合，王静律师不仅在法庭上绽放出卓越的风采，还在当事人心中种下了信任的种子。她赢得了当事人的广泛称赞，那些曾在困境中得到她帮助的人，都把她当作值得信赖的知心人。与此同时，她的专业精神和人文情怀也得到了同行们的高度认可，成为法律行业令人钦佩的典范。

三、成功案例展示

【烂尾商品房维权全胜｜刺破房企抗辩，一人公司股东连带全部获支持】

案件背景

2022 年，普通工薪夫妻沈某、陈某用尽半生积蓄，全款购买了一家有限公司开发的住宅。这对夫妻常年在外务工，省吃俭用数十年，才攒下 916770 元的全部购房款，只为拥有一套属于自己的安家住房。他们于 2022 年 3 月 30 日与被告一签订了《商品房买卖合同》，约定购买一套建筑面积 116.29㎡的住宅，合同明确规定开发商需在 2024 年 5 月 31 日前取得竣工备案表并交付房屋。二原告严格按照约定分三笔足额支付了全部购房款：2022 年 2 月 9 日支付定金 20000 元、2022 年 2 月 25 日支付房款 790000 元、2022 年 3 月 15 日支付尾款 106770 元，总计 916770 元，全额履行了买受人的付款义务。然而，到期后开发商却无法按期交房，仅发送了一份延期通知，告知延迟至 2025 年 5 月 31 日交付，之后便再无任何进展。直到起诉时，案涉楼盘彻底停工烂尾，工地停滞，售楼处人去楼空，开发商已破产重整失败，名下资产不足以清偿债务，二原告毕生积蓄面临血本无归的巨大风险。被告二系唯一全资股东，属于典型的一人有限责任公司，财产极易发生混同。为了足额追回房款，原告将开发商及全资股东一并起诉至人民法院，请求解除合同、返还全款、支付约定违约金，并判令股东承担连带清偿责任。本案原定简易程序于 2026 年 5 月 12 日首次开庭。

核心困境

开发商恶意抗辩阻挠退款：首次庭审时，被告一凭空捏造借贷事实，声称原告部分购房款属于向开发商借款，主张抵扣房款，以此拒绝解除合同、拒绝承担逾期交房违约金，企图大幅削减原告应得款项。

案情复杂程序变更：双方对房款性质、合同解除条件、股东连带责任三大核心事实争议巨大，案件由简易程序转为普通程序，导致审理周期拉长，回款风险持续加剧。
烂尾房企资不抵债：被告一已破产重整失败，名下无充足可执行资产，若无法追究股东连带责任，原告数百万血汗钱极难追回。
双重损失叠加：原告不仅房款被长期占用，多年租房、安家计划彻底落空，家庭生活遭受重大打击。既要主张合同约定违约金，又要额外主张资金占用利息，两项诉求存在法律冲突，需精准区分、取舍诉讼思路。
证据对抗压力大：开发商虚构借款事实，这就需要我方完整梳理全部转账凭证、购房合同、停工烂尾证据、股东工商档案，逐一驳斥对方虚假抗辩理由。