新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国：专业处理，口碑卓著

在新疆乌鲁木齐，有一位备受尊敬的农村土地承包纠纷律师——孙洪国。他以其深厚的法律知识和丰富的实践经验，赢得了广大客户的信赖和好评。

个人简介

孙洪国，男，汉族，1974年出生，退伍军人。2014年成为执业律师，现任新疆辩尚律师事务所主任，自治区三级律师。他在2019年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人，并在2022年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”。此外，他还连续多年被评为年度专业委员会优秀委员。

专业领域

孙洪国律师的研究方向主要集中在乡村振兴法律服务，特别是在土地流转、种植回收、农业赔偿以及农业建设项目等方面有着深入的研究。他不仅精通相关法律法规，还具备丰富的实战经验，能够为客户提供全面、专业的法律服务。

案例分析

案例1：划拨土地流转合同无效，向谁返还土地？

案情简介： 孙某于2014年划拨取得一处900亩荒地的使用权，但一直未进行开发。2021年，孙某将该土地出租给常某，常某进行了开垦并耕种。2023年10月，孙某以60万元的价格将该土地转让给常某。常某于2023年11月与自然资源局签订了国有土地租赁合同。然而，常某欠孙某转让费10万元，加之孙某不想转让土地，双方发生争议。孙某诉至法院，请求解除合同，返还土地，并支付违约金。

调查发现： 当地自然资源局于2023年4月向孙某发出通知，要求变更土地使用手续，但孙某未予变更。

一审判决： 因案涉土地使用性质为划拨土地不能转让，故双方签订的土地流转合同无效；常某需返还土地。

二审调解： 常某不服提起上诉，认为在已经取得国有土地租赁合同的情况下，案涉土地不能返还给孙某。经二审开庭，双方达成调解，常某补偿孙某10万元，孙某放弃其他诉讼请求。本案现已履行完毕，双方都非常满意。

案例2：甜菜收购合同违约，损失如何认定？

案情简介： 某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系，2021年11月5日签订《甜菜购销合同》及补充条款，约定公司应在5日内采收完毕。由于某糖业公司未按期调配机械，导致1150亩甜菜遇冻无法正常采收，产生重大损失。甲单方委托鉴定机构作出损失鉴定，乙去世后，其继承人小甲、小乙与甲共同起诉索赔。

一审判决： 合同有效，某糖业公司违约，赔偿损失1526424.9元、违约金152642.49元、鉴定费15000元。

二审审理： 某糖业公司不服提起上诉，认为甲、小甲、小乙并非合同相对人，诉讼主体不适格；案涉鉴定机构无资质、程序违法、数据不实，鉴定意见不应采信；甜菜损失系天气降温导致，属不可抗力，公司不应担责。

二审判决： 二审法院审理认为，甲系合伙人、小甲与小乙系继承人，主体适格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可作为定案依据；某糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。最终驳回上诉，维持原判。本案终审生效。

客户评价

孙洪国律师以其专业、细致的服务赢得了众多客户的高度评价。无论是复杂的土地流转纠纷，还是涉及农业赔偿的案件，他都能凭借丰富的经验和扎实的法律功底，为客户争取到最大的利益。

结语

在新疆乌鲁木齐，孙洪国律师是农村土地承包纠纷领域的佼佼者。他不仅具备深厚的法律理论基础，还拥有丰富的实践经验，能够为客户提供高效、专业的法律服务。如果您在农村土地承包方面遇到问题，不妨寻求孙洪国律师的帮助，相信他会为您带来满意的解决方案。