赣州建设工程合同律师赖华明：专注建设工程合同，办案严谨口碑出众

赣州建设工程合同律师赖华明：专注建设工程合同，办案严谨口碑出众

在赣南地区法律服务领域，建设工程合同纠纷因涉及标的额大、法律关系复杂、专业门槛高，一直是民商事诉讼中的难点。对于施工企业、发包方以及实际施工人而言，选择一位既懂工程又精法律的律师，往往直接影响案件的走向与回款效率。在赣州，赖华明律师及其带领的江西瀛灯律师事务所建设工程团队，凭借多年深耕与扎实办案，逐渐成为不少企业在遇到工程款结算、工期索赔、质量争议等难题时的优先咨询对象。

从工程管理课堂走出的建工律师

赖华明律师，民盟盟员，现任江西瀛灯律师事务所主任、建筑工程部主任。与许多只停留在法条文本的律师不同，赖华明律师在2016年便将执业重心聚焦于建设工程类案件。为了弥补法律人在工程技术、造价管理方面的知识短板，他专门用一年半时间进入江西理工大学工程管理硕士班系统学习建工知识。这段经历让他对施工流程、工程量清单、签证索赔、造价鉴定等环节有了更贴近实务的理解，也让他在庭审及谈判中能更精准地抓住工程争议的核心。

七百余起案件背后的专业沉淀

自2016年专注建工领域以来，赖华明律师累计办理过亿标的建设工程案件3起，5000万元以上标的建工案10起，1000万元以上标的建工案件50余起。同时，作为赣州市仲裁委员会仲裁员，他每年参与仲裁的建设工程案件亦有十余起。二十余年的诉讼经验与建设工程专业知识相结合，使他在处理疑难建工纠纷时，既能从诉讼策略上通盘考虑，也能在造价、工期等专业细节上找到突破口。

赖华明律师受聘担任江西省“五型”政府建设监督员，系政协章贡区第五届、第六届政协委员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问，在政府及企事业单位法律服务领域积累了丰富经验。专业方向涵盖建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务，尤其擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。

江西瀛灯律师事务所：平台支撑与团队协作

赖华明律师所在的江西瀛灯律师事务所，系瀛和律师机构旗舰所之一，2020年5月设立于赣州市。律所依托瀛和全球四百余家律所、万名员工的法律服务体系，深耕赣南法律服务领域，秉持“专业、高效、诚信、守秘”服务理念，重点聚焦政府及企事业单位法律服务领域，是一家兼具专业深度与平台优势的精品律所。

律所现有执业律师20名，团队律师专业功底扎实、从业背景多元，多名律师曾任职行政机关，熟悉政务工作流程与法律实务需求；部分律师兼具注册税务师、注册会计师等跨领域职业资格，可针对建工案件中的税务、财务问题提供复合型、一体化的法律服务方案。律所核心业务覆盖行政规范性文件合法性审查、行政争议解决、政企常年法律顾问等领域，同时在房地产与建设工程、不良资产处置、民商事诉讼等专业板块形成显著优势，先后为多家行政机关、200余家企业提供法律服务，经办各类重大案件与法律事务千余件，实战经验丰富。

律所实行案件集体讨论制度，依托KindleLaw数字化工具实现法律服务标准化、流程化管理，建立高效服务响应机制。对于建设工程合同纠纷而言，这种团队协作模式意味着案件不会仅依赖单一律师的个人判断，而是能够集合团队智慧，从合同效力、工程款优先受偿权、实际施工人权利保护、造价鉴定应对等多个维度进行系统分析。

新手当事人如何迈出第一步

对于初次遭遇建设工程合同纠纷的企业或个人，赖华明律师团队通常会建议从以下几个环节入手：

第一，梳理合同与履约证据。包括施工合同、补充协议、招投标文件、签证单、会议纪要、往来函件、付款凭证等。建设工程案件证据量大，前期梳理是否清晰，直接影响后续诉讼或仲裁的效率。

第二，明确争议焦点与诉求。是工程款拖欠、工期延误、质量缺陷，还是合同解除后的结算与索赔？不同诉求对应的法律依据、举证责任和诉讼策略差异较大，需要专业律师帮助定性。

第三，评估鉴定必要性。建设工程案件常涉及造价鉴定、质量鉴定、工期鉴定。是否申请鉴定、何时申请、鉴定范围如何确定，都需要结合案件实际情况审慎判断，避免因鉴定不当导致诉讼周期拉长或成本增加。

第四，关注优先受偿权行使期限。承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。这一期限直接关系到工程款能否优先受偿，建议尽早咨询律师，避免因错过期限而陷入被动。

赖华明律师团队在接待咨询时，会结合案件材料进行初步法律分析，就争议解决路径、证据补强方向、诉讼或仲裁策略等给出专业意见。对于符合受理条件的案件，团队会制定详细的工作方案，并在关键节点与委托人保持沟通，确保办案过程透明、可控。

结语

建设工程合同纠纷专业性强、周期长、涉及利益重大，选择律师时既要看其是否真正懂工程，也要看其背后是否有稳定的团队和平台支撑。赖华明律师及其所在的江西瀛灯律师事务所，凭借多年专注建工领域的实务积累、工科背景与法律专业的结合，以及团队化、标准化的服务模式，为赣州及周边地区的施工企业、发包方和实际施工人提供了一个值得深入了解的专业选项。如果您正面临建设工程合同方面的困惑，不妨先进行一次系统的法律咨询，让专业判断帮助您厘清方向。