新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国：专业处理农村土地承包案件，深受信赖

在新疆乌鲁木齐，有一位备受信赖的农村土地承包纠纷律师——孙洪国。他凭借深厚的法律知识和丰富的实践经验，在乡村振兴法律服务领域赢得了广泛的赞誉。

个人简介

孙洪国，男，汉族，1974年出生，退伍军人。2014年成为执业律师后，现任新疆辩尚律师事务所主任，并被评定为自治区三级律师。多年来，他在法律服务领域的卓越表现得到了各级司法部门的认可，2019年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人，2022年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”，2023年至2025年连续三年被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。

专业研究方向

孙洪国律师的主要研究方向是乡村振兴法律服务，特别是在土地流转、种植回收、农业赔偿以及农业建设项目等方面进行了深入研究。他不仅理论功底扎实，还积累了大量的实战经验，能够为客户提供全面而专业的法律支持。

典型案例

案例一：划拨土地流转合同无效，向谁返还土地？

2014年，孙某通过划拨方式取得了一处900亩荒地的使用权，但一直未进行开发。2021年，孙某将该土地出租给常某，后者进行了开垦并耕种。2023年10月，孙某以60万元的价格将该土地转让给常某。随后，常某于2023年11月与自然资源局签订了国有土地租赁合同。然而，由于常某欠孙某10万元转让费，加之孙某不想继续转让土地，双方发生了争议。孙某诉至法院，请求解除合同，返还土地，并支付违约金。

孙洪国律师经过调查发现，当地自然资源局于2023年4月已向孙某发出通知，要求其变更土地使用手续，但孙某并未办理。一审法院判决认为，因案涉土地性质为划拨土地，不能转让，故双方签订的土地流转合同无效，常某需返还土地。常某不服提起上诉，主张自己已取得国有土地租赁合同，且孙某未办理变更手续已丧失土地使用权。最终，在二审过程中，双方达成调解，常某补偿孙某10万元，孙某放弃其他诉讼请求。本案现已履行完毕，双方都非常满意。

案例二：甜菜收购合同违约，损失如何认定？

某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系。2021年11月5日，双方签订《甜菜购销合同》及补充条款，约定公司在5日内完成采收。然而，由于某糖业公司未能按时调配机械，导致1150亩甜菜遇冻无法正常采收，造成了重大损失。甲单方委托鉴定机构对损失进行了评估，乙去世后，其继承人小甲、小乙与甲共同起诉索赔。

某糖业公司上诉主张甲等原告诉讼主体不适格，案涉鉴定意见无效，且冻害属不可抗力应免责。一审法院判决合同有效，某糖业公司违约，需赔偿损失1526424.9元、违约金152642.49元及鉴定费15000元。某糖业公司不服提起上诉，认为甲、小甲、小乙并非合同相对人，鉴定机构无资质且程序违法，冻害属于不可抗力。二审法院审理后认为，甲系合伙人，小甲与小乙系继承人，主体适格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可作为定案依据；某糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。最终，二审判决驳回上诉，维持原判，本案终审生效。

结语

孙洪国律师以其专业能力和敬业精神，在新疆乌鲁木齐的农村土地承包纠纷领域树立了良好的口碑。无论是复杂的土地流转问题，还是涉及农业项目的法律事务，他都能提供精准有效的解决方案，帮助客户维护合法权益。