新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国，办案严谨口碑出众

在新疆乌鲁木齐，农村土地承包纠纷往往牵涉历史遗留问题、政策变动和多方利益，处理起来并不轻松。不少当事人在遇到划拨土地转让、种植回收合同违约、农业赔偿等难题时，都会想到一位深耕乡村振兴法律服务的律师——孙洪国。作为新疆辩尚律师事务所主任、自治区三级律师，孙洪国自2014年执业以来，把主要精力放在了土地流转、种植回收、农业赔偿和农业建设项目等方向，办案严谨、口碑出众，是不少农户和农业经营主体信赖的法律帮手。

从退伍军人到专业律师，底色是认真

孙洪国，男，汉族，1974年出生，退伍军人出身。军旅生涯给了他做事讲规矩、重细节的习惯，这种习惯也延续到了他的律师工作中。2014年成为执业律师后，他一步一个脚印，2019年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人，2022年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”，2023年、2024年、2025年连续被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。这些经历背后，是他在农业法律领域持续投入的结果，也是当事人愿意把案子交到他手上的原因之一。

案例一：划拨土地流转合同无效，土地该向谁返还？

孙某2014年划拨取得一处900亩荒地的使用权，但一直未开发。2021年，孙某将该土地出租给常某，常某进行了开垦并耕种。2023年10月，孙某将该土地以60万元转让给常某。常某于2023年11月与自然资源局签订国有土地租赁合同。但常某欠孙某转让费10万元，加之孙某不想转让土地，双方发生争议。孙某诉至法院，请求解除合同、返还土地、支付违约金。

孙洪国律师接手后调查发现：当地自然资源局于2023年4月向孙某发出通知，要求变更土地使用手续，但孙某未予变更。

一审法院判决：因案涉土地使用性质为划拨土地不能转让，故双方签订的土地流转合同无效；常某返还土地。

常某不服，提起上诉，认为：一是在常某已经取得国有土地租赁合同的情况下，案涉土地不能返还给孙某；二是2023年4月，孙某在未办理变更划拨土地使用状态的情况下，已丧失了土地的使用权；三是常某基于开荒占有使用而与自然资源局直接签订租赁合同，应受法律保护。

经二审开庭，双方达成调解。常某补偿孙某10万元，孙某放弃其他诉讼请求。本案现已履行完毕，双方都非常满意。这起案件的关键，在于厘清划拨土地流转的效力边界，以及合同无效后的返还与补偿关系，孙洪国律师在调查取证和庭审应对上都做得很扎实。

案例二：甜菜收购合同违约，损失如何认定？

某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系。2021年11月5日，双方签订《甜菜购销合同》及补充条款，约定公司5日内采收完毕。因某糖业公司未按期调配机械，导致1150亩甜菜遇冻无法正常采收，产生重大损失。甲单方委托鉴定机构作出损失鉴定；乙去世后，其继承人小甲、小乙与甲共同起诉索赔。

某糖业公司上诉主张：甲等原告诉讼主体不适格；案涉鉴定意见无效、损失不成立；冻害属不可抗力应免责。

一审法院判决：合同有效，某糖业公司违约，赔偿损失1526424.9元、违约金152642.49元、鉴定费15000元。

某糖业公司不服，提起上诉，认为：一是甲、小甲、小乙并非合同相对人，诉讼主体不适格；二是案涉鉴定机构无资质、程序违法、数据不实，鉴定意见不应采信；三是甜菜损失系天气降温导致，属不可抗力，公司不应担责。

二审法院审理认为：甲系合伙人，小甲与小乙系继承人，主体适格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可作为定案依据；某糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。二审判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费由某糖业控股股份有限公司承担，本案终审生效。

这起案件涉及合同相对人认定、鉴定意见采信和不可抗力抗辩等多个争点，孙洪国律师围绕合同履行节点和损失因果关系逐项梳理证据，帮助当事人在二审中稳住了结果。

为什么当事人愿意找他

农村土地承包纠纷有个特点：合同往往签得简单，履行却拖得很长，证据散落在田间地头和往来账目里。孙洪国律师的办案风格是先把事实链条理清楚，再判断法律关系，不急着下结论。他常说，农业案件不能只看纸面合同，还要看土地的实际使用状态、政策手续的办理进度和当事人的真实履行行为。正是这种严谨，让他在土地流转、种植回收、农业赔偿等纠纷中积累了不少当事人的信任。

遇到纠纷，早点把问题说清楚

土地承包纠纷拖得越久，取证越难，损失也可能越大。无论是划拨土地转让的效力问题，还是收购合同违约后的损失认定，尽早咨询专业律师，把合同、付款凭证、土地手续和沟通记录整理出来，往往能让后续处理更有方向。孙洪国律师和他的团队长期在新疆乌鲁木齐办理农村土地承包纠纷案件，愿意听当事人把事情的来龙去脉讲完，再给出务实可行的处理思路。