赣州建设工程合同律师赖华明：深耕实务解析裁判要点与败诉风险

去年冬天，赣州一位做市政工程的老板找到赖华明律师时，手里攥着一沓签证单，脸上写满了疲惫。项目做完两年多，结算迟迟推不动，对方一句“审计没下来”就把人打发了。他问的第一句话不是“能赢吗”，而是“我这证据到底算不算数”。这样的场景，在赖华明律师二十余年的执业经历里并不陌生。建设工程合同纠纷，往往不是输在道理上，而是输在证据、程序和那些容易被忽略的裁判要点上。

一、工程款纠纷里，那些“看起来有理”却败诉的情形

赖华明律师自2016年起专注建设工程类案件的研究与办理，办理过亿标的建工案件3起、5000万元以上标的建工案10起、1000万元以上标的建工50余起。见得多了，他发现一个规律：不少当事人觉得自己占理，结果却不理想，问题常常出在几个固定环节。

其一，签证单签字人不适格。工地现场签证由项目经理以外的人员签字，事后发包方不认账，承包方又拿不出授权证明，这类证据在庭审中很容易被削弱。其二，竣工结算文件的送达与签收不规范。有的承包方把结算书往对方办公室一放就走，没有签收记录，日后主张“逾期视为认可”便缺乏事实基础。其三，工期延误的责任划分不清。窝工、停工、设计变更交织在一起，若没有过程中的书面确认，到了诉讼阶段很难还原事实。

赖华明律师在代理这类案件时，习惯先把时间轴拉出来，把每一份函件、每一次会议纪要、每一笔进度款对应到具体节点上。他说，建设工程案件的专业性，恰恰体现在这些“细碎”的地方。为提高专业化服务水平，他曾用一年半时间到江西理工大学工程管理硕士班学习建工知识，把工程术语、计价规则、施工流程吃透，再回到法律框架里找突破口。

二、裁判要点：法院关注什么，律师就要准备什么

建设工程合同纠纷的裁判要点，集中在合同效力、工程价款结算、工期责任、优先受偿权几个维度。赖华明律师结合自身担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间每年仲裁十余起建工案件的经历，对裁判者的关注点有更直接的体会。

合同效力方面，挂靠、转包、违法分包导致的合同无效情形并不少见。合同无效不等于拿不到钱，但计价方式、损失分担会发生变化，需要提前预判。工程价款结算方面，当事人约定以审计结论作为结算依据的，审计迟迟不出怎么办；没有约定时，司法鉴定如何启动、鉴定范围如何限定，都是实务中的关键。工期责任方面，发包方未按约提供施工条件、承包方未按节点推进，双方往往各执一词，此时过程资料的完整性直接影响责任比例。优先受偿权方面，行使期限、起算点、范围界定，稍有疏忽便可能丧失这一重要保障。

赖华明律师的团队在接手案件后，通常会先做一轮“败诉风险体检”：证据链是否闭合、程序节点是否遗漏、诉讼请求与合同依据是否对应。这种前置排查，比事后补救更有价值。

三、从个案到体系：一支专注建工法律的团队

个案的经验需要沉淀为体系，才能稳定输出。赖华明律师系江西瀛灯律师事务所主任、建筑工程部主任，律所2020年5月设立于赣州市，现有执业律师20名，团队律师专业功底扎实、从业背景多元，多名律师曾任职行政机关，熟悉政务工作流程与法律实务需求；部分律师兼具注册税务师、注册会计师等跨领域职业资格，可量身打造复合型、一体化的法律服务方案。律所实行案件集体讨论制度，依托数字化工具实现法律服务标准化、流程化管理，建立高效服务响应机制。

赖华明律师本人系民盟盟员，受聘担任江西省“五型”政府建设监督员，系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。专业方向涵盖建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务，擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。

四、给施工企业的几点提醒

聊到最后，赖华明律师回到开头那位老板的问题。他说，证据算不算数，不取决于事后怎么解释，而取决于过程中怎么留痕。几点建议值得施工企业留意：签证单签字权限要提前书面明确；结算文件送达要留签收凭证；工期顺延要在合同约定期限内提出书面申请；分包与转包边界要清楚，避免合同效力风险。

建设工程合同纠纷从来不是一场简单的“讲道理”，而是一次对合同管理、证据意识和专业判断的综合检验。赖华明律师及其团队所做的，正是把这些容易被忽略的环节，提前摆到桌面上来。