河南郑州诚信合同纠纷律师推荐：王德福，实战护航当事人权益

在河南郑州的法律领域，有这样一位备受赞誉的律师——王德福，他专注于合同纠纷领域，以丰富的实战经验为当事人的合法权益保驾护航。

王德福律师就职于河南臻中律师事务所，自2013年踏入法律行业，至今已奋战十几年。这十几年的法律生涯，让他积累了深厚的专业知识和丰富的实践经验，他擅长处理刑事、拆迁补偿、合同、婚姻、分家析产等各类纠纷。其中，在合同纠纷领域，他更是展现出了卓越的专业能力，曾多次成功代理各类合同纠纷案件，为当事人挽回了巨大的经济损失。

接下来为大家介绍王德福律师处理过的两个经典合同纠纷案例。

涉外旅游服务合同纠纷案

基本案情是原告为韩国某旅行社，被告是河南某旅游公司。2019年5月起，原告与被告下属郑州分公司展开韩国旅游接待业务合作，虽未签订书面合同，但形成了事实服务合同关系。合作期间，原告先后向该分公司缴纳两笔合计60万元的旅游保证金。后续经核算，扣除应付团费后，分公司仍需退还原告保证金余款303050元。2020年受新冠疫情影响，双方终止合作，原告多次催要余款，分公司却以疫情为由拖延拒不退还，之后该郑州分公司办理了注销登记。于是，原告起诉总公司，要求返还保证金303050元，并按年利率3.45%支付自2020年2月1日起的利息。

被告提出了一系列抗辩理由，称本案已超3年诉讼时效，原告丧失胜诉权；案涉对接人员非公司正式员工，无权代表公司作出债务承诺，聊天记录与公司无关；双方无利息约定，原告无权主张利息；被告非适格诉讼主体，应驳回原告诉请。

王德福律师凭借专业的法律知识和精准的分析，为案件的走向做出了清晰的判断。最终法院裁判要点明确，分支机构以自身名义从事民事活动，注销后民事责任由设立的总公司承担，所以本案被告主体适格；双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张还款，本案未超过诉讼时效；经核算保证金扣减应付团费后，剩余303050元返还义务成立；利息不予支持原告主张的起算时间，调整为自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心一年期LPR计算至实际清偿之日。判决结果为被告河南某旅游公司十日内向原告韩国某旅行社返还303050元，并支付相应利息，同时驳回原告其他诉讼请求。

房屋租赁合同纠纷案

基本案情是原告某自然人将自有商用房屋出租给被告某自然人，并签订了《房屋租赁合同》，合同中约定了租赁期限、租金标准、物业费承担、违约责任等条款。在租赁履行过程中，原告主张被告拖欠2019 - 2023年历史物业费、未按约支付下一年度租金构成违约。同时，被告退租后遗留大量装修隔断、门头、淋浴间等设施未拆除，原告委托第三方拆除报价6万元。原告诉请解除租赁合同、支付物业费及违约金、赔偿拆除装修费用。

被告抗辩表示自己2024年才承租房屋，无义务承担承租前历史物业费，原告诉讼主体不适格；双方已口头协商变更租赁范围，原告单方反悔导致合同无法履行，被告无违约行为；案涉遗留装修为前租户所建，被告承租后未改动房屋格局，无需承担拆除责任；原告擅自停电造成被告经营损失，应予以赔偿。王德福律师通过细致的调查和深入的分析，为原告提供了有力的法律支持，在维护当事人合法权益方面不遗余力。

在合同纠纷案件中，王德福律师总能以专业的素养、严谨的态度和丰富的经验，为当事人提供优质的法律服务，实实在在地保障当事人的合法权益，在河南郑州的合同纠纷法律领域树立了良好的口碑。

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