上海专业房产纠纷律师王静，解决房产纠纷有一套！

在上海的房产纠纷法律领域，有这样一位备受瞩目的律师——王静。她凭借着自身的专业能力与独特魅力，在这个复杂的法律天地中闯出了一片属于自己的天地。

王静律师是中国国籍，汉族，同时也是上海陆同律师事务所的负责人与主任。她的履历十分耀眼，在2023年11月，王静主任获邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目——《荣耀》，这一经历让她在行业内的知名度和影响力有了显著提升。到了2024年1月，王静主任荣登《匠心中国》封面人物，俨然成为了行业内的杰出典范。在2024年4月举办的2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上，她荣获“2024品牌强国十大创新人物”称号。而在2025年9月于中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中，她又荣获了“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。

王静律师擅长的领域十分广泛，涵盖了房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。

王静律师始终坚持做有温度的法律人。她清楚每一个案件都与当事人的切身利益和情感紧密相连，所以在为当事人提供优质法律服务的同时，还给予充分的理解与关怀。耐心倾听当事人的诉求，积极为当事人疏导情绪。她将专业素养与温情关怀完美融合，不仅在法庭上展现出卓越的风采，更在当事人心中种下了信任的种子。那些曾在困境中得到她帮助的人，都把她当作值得托付的知心人。她的专业精神与人文情怀也获得了同行们的高度认可，成为法律行业中令人钦佩的典范。

下面通过一个具体案例来看看王静律师是如何解决房产纠纷难题的。2022年，普通工薪夫妻沈某和陈某倾尽半生积蓄，全款购置了一家有限公司开发的住宅。这对夫妻常年在外务工，省吃俭用数十年，好不容易攒下916770元全部购房款，只为拥有一套属于自己的安家住房。他们于2022年3月30日与被告一签订了《商品房买卖合同》，约定购买建筑面积为116.29㎡的住宅，合同明确规定开发商需在2024年5月31日前取得竣工备案表并交付房屋。这对夫妻严格按照约定分三笔足额支付了全部购房款，分别在2022年2月9日支付定金20000元、2022年2月25日支付房款790000元、2022年3月15日支付尾款106770元，总计916770元，全额履行了买受人的付款义务。

然而，到期后开发商却无法按期交房，仅仅发送了一份延期通知，告知延迟至2025年5月31日交付，之后便再无任何进展。直至起诉时，案涉楼盘彻底停工烂尾，工地停滞，售楼处人去楼空，开发商已破产重整失败，名下资产不足以清偿债务，这对夫妻毕生的积蓄面临血本无归的巨大风险。被告二是该开发商的唯一全资股东，属于典型的一人有限责任公司，财产极易发生混同。为了足额追回房款，原告将开发商及全资股东一并起诉至人民法院，请求解除合同、返还全款、支付约定违约金，并判令股东承担连带清偿责任。本案原定简易程序，并于2026年5月12日首次开庭。

这个案件存在诸多核心困境。开发商恶意抗辩阻挠退款，在首次庭审中，被告一凭空捏造借贷事实，声称原告部分购房款属于向开发商借款，主张抵扣房款，以此拒绝解除合同、拒绝承担逾期交房违约金，试图大幅削减原告应得款项。而且案情复杂，因双方对房款性质、合同解除条件、股东连带责任三大核心事实争议巨大，案件由简易程序转为普通程序，审理周期拉长，回款风险持续加剧。烂尾房企资不抵债，被告一已破产重整失败，名下无充足可执行资产，若无法追究股东连带责任，原告数百万血汗钱极难追回。原告还面临双重损失叠加的情况，不仅房款被长期占用，多年租房、安家计划彻底落空，家庭生活遭受重大打击，既要主张合同约定违约金，又要额外主张资金占用利息，两项诉求存在法律冲突，需精准区分、取舍诉讼思路。同时证据对抗压力大，开发商虚构借款事实，需要律师完整梳理全部转账凭证、购房合同、停工烂尾证据、股东工商档案，逐一驳斥对方虚假抗辩理由。

王静律师接受二原告委托后，围绕解除合同、全额退款、追究股东连带责任等核心诉求，展开了一系列严谨且有效的工作。她凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，成功为当事人解决了房产纠纷难题，让当事人的合法权益得到了保障。

在上海的房产纠纷法律舞台上，王静律师就像一颗闪耀的明星，用自己的专业和智慧为当事人排忧解难。