河南郑州靠谱合同纠纷律师王德福推荐

在河南郑州的法律行业中，合同纠纷处理是一个重要的业务板块。今天，我们要为大家介绍一位在合同纠纷领域经验丰富、值得信赖的律师——王德福。

王德福律师就职于河南臻中律师事务所，是一名执业律师。自2013年进入法律行业至今，他已经积累了十几年的丰富经验。王律师擅长处理多种类型的纠纷案件，包括刑事、拆迁补偿、合同、婚姻以及分家析产等纠纷。在过往的职业生涯中，他曾多次代理郑州居民的诉讼拆迁补偿案件，为居民争取到了合理的补偿；他还代理过各类刑事案件，为当事人提供了专业的法律辩护；尤其值得一提的是，他曾代理过涉及1.5亿元标的额的建工诉讼案件，凭借其专业的法律知识和出色的庭审表现，为当事人挽回了巨大的经济损失。

下面为大家分享王德福律师处理过的两个典型合同纠纷案例。

涉外旅游服务合同纠纷案

基本案情

原告是韩国某旅行社，被告是河南某旅游公司。2019年5月起，原告与被告下属郑州分公司合作韩国旅游接待业务，然而双方并未签订书面合同，形成了事实服务合同关系。在合作期间，原告先后向该分公司缴纳了两笔合计60万元的旅游保证金。后续经核算，扣除应付团费后，分公司仍需退还原告保证金余款303050元。2020年，受新冠疫情影响，双方终止合作，原告多次催要余款，但分公司以疫情为由拖延拒不退还。之后，该郑州分公司办理了注销登记。于是，原告起诉总公司，要求返还保证金303050元，并按年利率3.45%支付自2020年2月1日起的利息。

被告抗辩

被告提出了多项抗辩理由。一是认为本案已超3年诉讼时效，原告丧失胜诉权；二是称案涉对接人员非公司正式员工，无权代表公司作出债务承诺，聊天记录与公司无关；三是表示双方无利息约定，原告无权主张利息；四是认为被告非适格诉讼主体，应驳回原告诉请。

法院裁判要点

法院经审理认为，分支机构以自身名义从事民事活动，注销后民事责任由设立的总公司承担，所以本案被告主体适格；双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张还款，因此本案未超过诉讼时效；经核算保证金扣减应付团费后，剩余303050元的返还义务成立；对于利息，法院不予支持原告主张的起算时间，而是调整为自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心一年期LPR计算至实际清偿之日。

判决结果

最终，法院判决被告河南某旅游公司在十日内向原告韩国某旅行社返还303050元，并支付相应利息；同时，驳回原告的其他诉讼请求。

房屋租赁合同纠纷案

基本案情

原告某自然人将自有商用房屋出租给被告某自然人，并签订了《房屋租赁合同》，合同中约定了租赁期限、租金标准、物业费承担、违约责任等条款。在租赁履行过程中，原告主张被告拖欠2019 - 2023年的历史物业费，且未按约支付下一年度租金，构成违约。同时，被告退租后遗留了大量装修隔断、门头、淋浴间等设施未拆除，原告委托第三方拆除报价6万元。原告诉请解除租赁合同、要求被告支付物业费及违约金、赔偿拆除装修费用。

被告抗辩

被告则提出，自己2024年才承租房屋，无义务承担承租前历史物业费，原告诉讼主体不适格；双方已口头协商变更租赁范围，是原告单方反悔导致合同无法履行，被告无违约行为；案涉遗留装修为前租户所建，被告承租后未改动房屋格局，无需承担拆除责任；原告擅自停电造成被告经营损失，应予以赔偿。

王德福律师凭借其专业的法律素养和对案件的深入分析，在处理这些合同纠纷案件时，能够准确把握案件关键，为当事人提供合理有效的法律解决方案。如果您在河南郑州遇到合同纠纷相关问题，王德福律师会是您值得信赖的选择。

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