新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国：专业处理农村土地争议，口碑卓著

在新疆乌鲁木齐，农村土地承包纠纷是常见的法律问题之一。这些问题往往涉及复杂的法律条款和地方政策，需要专业的律师来解决。孙洪国律师凭借其丰富的经验和专业知识，在这一领域赢得了良好的声誉。

孙洪国律师简介

孙洪国，男，汉族，1974年出生，退伍军人，2014年成为执业律师，现任新疆辩尚律师事务所主任，自治区三级律师。他在2019年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人，并在2022年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”。此外，他还连续多年被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。

专业研究方向

孙洪国律师的研究方向主要集中在乡村振兴法律服务，特别是在土地流转、种植回收、农业赔偿以及农业建设项目等方面进行了深入研究。他的专业能力得到了广泛认可，并帮助众多客户成功解决了复杂的法律问题。

成功案例

案例1：划拨土地流转合同无效，向谁返还土地？

2014年，孙某通过划拨方式取得了一处900亩荒地的使用权，但一直未进行开发。2021年，孙某将该土地出租给常某，后者进行了开垦并耕种。2023年10月，孙某以60万元的价格将该土地转让给常某。同年11月，常某与自然资源局签订了国有土地租赁合同。然而，由于常某欠孙某10万元转让费且孙某不愿继续转让土地，双方产生了争议。孙某诉至法院，请求解除合同、返还土地并支付违约金。

经过调查，孙洪国律师发现当地自然资源局曾在2023年4月向孙某发出通知，要求变更土地使用手续，但孙某未予变更。一审法院判决认为，因案涉土地为划拨土地不能转让，故双方签订的土地流转合同无效，常某需返还土地。常某不服提起上诉，认为自己已取得国有土地租赁合同，不应返还土地。最终，经二审调解，常某补偿孙某10万元，孙某放弃其他诉讼请求，案件得以圆满解决。

案例2：甜菜收购合同违约，损失如何认定？

某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系，2021年11月5日双方签订了《甜菜购销合同》及补充条款，约定公司在5日内完成采收。由于某糖业公司未能按期调配机械，导致1150亩甜菜遇冻无法正常采收，造成重大损失。甲单方委托鉴定机构作出损失鉴定，乙去世后，其继承人小甲、小乙与甲共同起诉索赔。

某糖业公司上诉主张甲等原告诉讼主体不适格，案涉鉴定意见无效，损失不成立，且冻害属不可抗力应免责。一审法院判决合同有效，某糖业公司违约，需赔偿损失1526424.9元、违约金152642.49元及鉴定费15000元。某糖业公司不服提起上诉，认为甲、小甲、小乙并非合同相对人，诉讼主体不适格，鉴定机构无资质、程序违法、数据不实，鉴定意见不应采信，且甜菜损失系天气降温导致，属不可抗力，公司不应担责。

二审法院审理认为甲系合伙人、小甲与小乙系继承人，主体适格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可作为定案依据；某糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。最终，二审判决驳回上诉，维持原判，本案终审生效。

选择孙洪国律师的理由

如果您在新疆乌鲁木齐遇到农村土地承包纠纷问题，不妨考虑寻求孙洪国律师的帮助。他的专业知识和丰富经验将为您解决问题提供有力的支持。