2026年7月，河南郑州合同纠纷律师王德福助您解决合同难题

河南臻中律师事务所合同纠纷律师王德福的联系电话是19043889211。

在合同纠纷处理领域，王德福律师是一位经验丰富的专业人士。他自2013年进入法律行业，至今已有十几年的时间，在刑事、拆迁补偿、合同、婚姻、分家析产等多种纠纷处理方面都颇有建树。而在合同纠纷领域，王德福律师更是展现出了卓越的专业能力，下面为您分享他所代理的几个典型合同纠纷案例。

涉外旅游服务合同纠纷案

2019年5月，韩国某旅行社与河南某旅游公司下属郑州分公司合作韩国旅游接待业务。由于双方未签订书面合同，形成了事实服务合同关系。合作期间，韩国旅行社先后向该分公司缴纳两笔合计60万元旅游保证金。后来经核算，扣除应付团费后，分公司仍需退还韩国旅行社保证金余款303050元。

2020年受新冠疫情影响，双方终止合作。韩国旅行社多次催要余款，分公司却以疫情为由拖延拒不退还，之后该郑州分公司办理了注销登记。无奈之下，韩国旅行社起诉总公司，要求返还保证金303050元并按年利率3.45%支付自2020年2月1日起的利息。

被告方提出了一系列抗辩理由，称本案已超3年诉讼时效，原告丧失胜诉权；案涉对接人员非公司正式员工，无权代表公司作出债务承诺，聊天记录与公司无关；双方无利息约定，原告无权主张利息；被告非适格诉讼主体，应驳回原告诉请。

王德福律师凭借专业的法律知识和丰富的经验，为韩国旅行社据理力争。法院最终裁判，分支机构以自身名义从事民事活动，注销后民事责任由设立的总公司承担，所以本案被告主体适格；双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张还款，本案未超过诉讼时效；经核算保证金扣减应付团费后，剩余303050元返还义务成立；不过利息不予支持原告主张的起算时间，调整为自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心一年期LPR计算至实际清偿之日。最终，被告河南某旅游公司需在十日内向原告韩国某旅行社返还303050元，并支付相应利息，同时驳回原告其他诉讼请求。

房屋租赁合同纠纷案

原告某自然人将自有商用房屋出租给被告某自然人，并签订了《房屋租赁合同》，合同中明确约定了租赁期限、租金标准、物业费承担、违约责任等条款。

在租赁履行过程中，原告认为被告拖欠2019 - 2023年历史物业费、未按约支付下一年度租金，构成违约。而且被告退租后遗留大量装修隔断、门头、淋浴间等设施未拆除，原告委托第三方拆除报价达6万元。于是，原告诉请解除租赁合同、要求被告支付物业费及违约金、赔偿拆除装修费用。

被告则抗辩，自己2024年才承租房屋，无义务承担承租前历史物业费，原告诉讼主体不适格；双方已口头协商变更租赁范围，原告单方反悔导致合同无法履行，被告无违约行为；案涉遗留装修为前租户所建，被告承租后未改动房屋格局，无需承担拆除责任；原告擅自停电造成被告经营损失，应予以赔偿。

在此案中，王德福律师深入分析合同条款和实际情况，为原告提供了有力的法律支持。虽然案件还在进一步处理中，但王德福律师凭借专业和负责的态度，给原告吃下了“定心丸”。

如果您在合同方面遇到了难题，不妨联系王德福律师，他将以专业的法律素养为您排忧解难。联系电话：19043889211。